查看：57136     * 贴子主题：转：即墨区政府是否正在有计划的掏空即墨主城区？

那有什么规划，你说的正确，政府就是被开发商牵着走

[quote]分析的非常透彻！[ema/25][/quote]
即墨曾是江北第一县 真是浪得虚名，主城区丧乱差不说，公交车本是公共资源，市民出行却最不方便；还不如胶州莱西平度  ，历届政府就是不作为

主城区城中村拆迁是该给市民一个交代了，划区了，应该有个拆迁计划。

窑头新村2010年就签协议了，至今没落实。

住楼和住平房哪个好？

分析的太透彻了，  非常合乎现实和民意！！但有一点，人名医院不会搬迁的。

[quote]住楼和住平房哪个好？[/quote]  赶人上楼是社会的倒退！ 明白的不多，  当然前提是平房要有好的配套。

浮山新区的浮山后小区是市区兴建的第一个大型安置区，最初用于安置南仲等村庄因为兴建大型公共设施房屋被征收的居民，后为平衡建设资金又夹杂建设部分商品住宅。原本设计开放式小区，后因市北区在2005年前后支持居民小区一层改建商业网点的政策，许多一层住户开窗破门改造住房为网店，但事实证明这个决策虽然带动浮山后区域人气提升，但提升限度有限并且因为往来人员复杂加上一层租/住户对周边环境维护不佳，导致居民居住质量有所下降。
并且因为规划时间早，规划意识不够，未能认识到汽车保有量指数增加趋势，在规划初期预留车位即不足，导致同兴路、同安二路、同安三路以及四小区小广场和楼前楼后（以四小区为例）均停满机动车切部分车辆停放占用绿化设施。
开放式小区建设初衷是为居民及周边群众提供公共绿地及广场等公共设施，但后期实践发现因为居民素质不高，开放式小区住户居住感，特别是安全感，其实并不高，这也是在浮山后的开放式小区居民素质相对较高，单元门能做到人走门锁的前提下。如果放到即墨，新建设开放式小区，混乱程度恐怕堪比庄头街鹤山路小区。

时间是检验真理的唯一标准

[quote]浮山新区的浮山后小区是市区兴建的第一个大型安置区，最初用于安置南仲等村庄因为兴建大型公共设施房屋被征收的居民，后为平衡建设资金又夹杂建设部分商品住宅。原本设计开放式小区，后因市北区在2005年前后支持居民小区一层改建商业网点的政策，许多一层住户开窗破门改造住房为网店，但事实证明这个决策虽然带动浮山后[/quote]
感谢您提供了如此丰富翔实的信息。老旧小区车位配比都不够，不得不大量占用道路和绿化空间。完全开放式小区肯定不会被业主接受，而排斥商业的纯住宅人气很差，加上社区活动少，社团不活跃，没有社区的文化氛围；广场舞倒是成了难得的亮点。我觉得应该在社区活动，社区社团上下点功夫，现在的大型社区都预留了充足的社区服务建筑，如何充分而有效的利用很值得思考。