查看：57137     * 贴子主题：转：即墨区政府是否正在有计划的掏空即墨主城区？

呵呵！真是为民？天下笑话？

即墨老城区，要对的起寂寞这两字。

城西学校新建扩建3所学校非常好，点赞！

城市的天际线应该丰富，但要考虑到即墨的城市定位，建筑高度应该适当控制，不宜片面追求高度，还有容积率要适度，超过2.5就有点高了。城市是以人为中心的，产业兴城，产业养人，有人才有城；有产业高度，才有人才的流入，才有城市的提升。城市规划应该精雕细琢，立足现在，着眼长远，要培养有生命力有活力的宜居社区，完善社区功能，丰富社区生活。

借助房价上涨的东风，刚刚消化了库存，正要迎来旧城改造的春天，又传来政策调控和房产税的雷声。这旧城改造的步伐，只能放缓，不宜迈得过大，不然投资方又会陷入资金困局。如果再度出现库存高企，开发商竞相杀跌，互相踩踏，后果必然一地鸡毛。房产税的落地时间、力度和广度将左右今后城市扩张的节奏。

章鱼哥说的那句“不能让开发商决定城市的规划”，我很赞成！走在一些新建成的小区集中地带，看到城管抓流动摊贩，而另一边却是居民摊贩购销两旺，是什么造成这种景象？偌大一片小区群落，竟连一处像样的方便居民生活的农贸市场或购物点都没有，拆迁了，把居民赶进了楼，配套的不规划，那建成房子卖钱，居民的便利，商贩的生计，是不是也该考虑考虑？

关于城市规划，每届政府都要重新做一遍，太不严肃，缺乏延续性。受领导意志影响大，设计院赚钱是目的，真正科学认真的少。即墨城区规模有没有上限？人口规模有没有天花板？这些年每年户籍人口增加非常有限。那些近期规划增加几万人，远期增加几十万人的，依据是什么？有没有可行性？

墨水河，墨水河，今年能完工码？

房地产增速跟实际经济发展不成正比，本地除了房地产可炒外，有没有其它的项目，除了市里这块巴掌地，其它地还像农村一样，本来也是个大农村哈哈哈，这个小镇那个区这里招商那里引资成功的情况下，对于当地还说还得5-10年才能普遍改观

说白了，就是没钱，有钱谁也会干，后勤不到位干了烂尾更丢人