即墨/胶州3宗地块控规调整 涉及用地面积约13公顷

日前，位于胶州新城区板块和青年湖板块2宗地控规调整公示，位于即墨经济开发区板块1宗地块控规调整，调整后总用地面积约为13公顷。

胶州中心城区

《胶州市北外环路、海尔大道、香港路、柳州路围合地块控制性详细规划》规划调整--X单元内北京路以南、规划泉州路以西、上海路以北的X-023地块，该地块原为商业公寓性质用地，调整后变为商住混合用地，商住比为45：55。该地块总用地面积3.91公顷，容积率3.5，建面13.7公顷。

该地块西侧紧邻胶州北京路上的热电厂，东侧紧邻上河城和龙湖天钜项目，上河城在售均价1.55万元/㎡左右，龙湖天钜售价在1.35-1.5万元/㎡之间。

胶州青年湖板块

该地块项目建设位置：青年路以南，204国道以东，花园路以西，规划支路一以北。《胶州市青年水库周边地块控制性详细规划》规划调整--NC0201单元内204国道以东、规划青年路以南NC0201-013地块。调整后总占地7.95公顷。

即墨经开区地块

本规划调整地块位于即墨经济开发区，地块编号为JKQ-030319，地块边界南至盟旺路；东至长广路；西至文星路、新晖路，将JKQ-030319地块用地性质由行政办公用地（A1）调整为科研用地（A35）。调整后，地块用地面积为10660㎡。