青岛房贷利率再下调！首套房商贷利率最低3.25%

24日，有消息称青岛房贷利率再下调，首套房按照LPR基准利率降低70个点执行，二套降低20个点。如此一来，目前青岛首套商贷利率最低3.25%，二套房商贷利率最低3.75%。

针对这一信息，24日下午半岛记者进行了多方确认。下午6时许，半岛全媒体记者从一家股份制商业银行获悉，该行首套房商贷利率已经下调，执行3.25%，但二套房商贷利率暂未调整，仍执行3.95%。另一家国有银行信贷人员则回应，还没收到调整通知。另外，多位房产经纪人向记者确认，已经接到通知，多家股份制银行确实下调了商贷利率，首套房商贷利率执行3.25%，二套房商贷利率执行3.75%。

房贷利率再下调，意味着购房成本再降低。以首套房为例，100万元商贷，随着房贷利率从3.45%下调为3.25%，等额本息每月还款额从4462.58元减少到4352.06元，30年还款总额从160.65万元减少到156.67万元，利息减少了近4万元。