2月青岛新房成交量环比下降31.5%，比去年同期上升

根据青岛网上房地产和青岛贝壳研究院提供的数据，2025年2月，青岛全市新房（包括住宅、公寓、商业、办公等）成交3455套，环比下降31.5%，同比去年2月成交量（3038套）上涨13.7%。其中，商品住宅成交2609套，环比下降19%；成交均价14312元/㎡，环比上涨1%。

从辖区数据来看，城阳、西海岸新区、莱西新房住宅成交量位居前三，除莱西、城阳、平度外，相较于一月份，其他区市成交量均有不同程度的下降。

从面积来看，100㎡-150㎡住宅成交量最高；从单价来看，成交单价段集中于15000元/㎡以下；从建筑形态来看，中高层、高层成交表 现较优；总价方面，100万-150万元总价段住宅成交量较高。

从单盘成交量看，西海岸创新科技城居住宅成交榜首；公寓项目中，碧海科技园居首；商业项目中，幸福雅居居首。