重磅！山东将试行现房销售！

1月31日，山东省住房和城乡建设工作会议召开，其中山东省住房和城乡建设厅厅长王玉志介绍：

2022年全省新建商品房网签成交1.28亿平方米，居全国第一、占全国11.4%；制定实施“保交楼稳民生”若干措施，加大风险防范化解力度，积极申报国家专项借款，支持已售逾期难交付住宅项目建设交付，首批216个项目全部复工、交楼15115套，居全国首位；全省新开工保障性租赁住房90176套（间）、公租房1005套，发放租赁补贴61405户，均提前超额完成任务；住房公积金缴存额1825亿元，同比增长14.7%，新增缴存职工119.4万人，提取1151亿元。

这次会上还提到几点，值得关注：

逐步提高预售门槛，鼓励有条件的地方先行先试，开展现房销售试点。加强在建在售开发项目监管，全面排查梳理风险项目，对新风险项目及时纳入台账、实行销号管理。构建防风险长效机制，严厉查处购房款未进入监管账户、违规提取、抽逃资金等行为，保障开发项目顺利竣工交付，从源头上杜绝“烂尾楼”等风险发生。

健全人房地钱联动新机制，各城市要根据人口变化，加强金融、土地、税收等调控政策协同，以人定房、以房定地、以房定钱。开展整治规范房地产市场秩序专项行动，加大联合执法力度，及时查处曝光开发、中介、租赁、物业等领域违法违规行为，优化行业发展环境。