改善需求旺！上周青岛100平米以上二手房成交比重上涨 融创维多利亚湾居热搜首位

岛城上周二手房成交情况出炉。据青岛贝壳研究院统计，上周（5月16日～22日），岛城二手房网签量为1150套，环比下降2.38%。西海岸新区成交303套，稳居全市首位。100平米以下的房源占比为67.8%，100平米以上房源占比加大，改善类需求量上涨。排在前三位的热搜楼盘有融创维多利亚湾、海尔地产山海湾、鲁信长春花园。

从成交区域来看，西海岸新区以272套的成交量，稳居全市首位；市北区排在第二位，成交230套；排在第三位的是城阳区，成交134套。另外，李沧区成交127套，即墨区成交121套，市南区成交87套，胶州市成交55套，崂山区成交48套，莱西市成交42套，平度市成交32套。

从上周的成交面积柱状图来看，二手房成交面积段中，100平米以下的房源仍占最大比重，为67.8%。其中，80平米以下的占比31.5%，80~100平米的占比36.3%。100平米以上房源的占比扩大，说明改善类需求量仍在上涨。

上周全市热搜楼盘前10名中，各主力区市成交相对均匀，西海岸最多，占3席。排在前三位的热搜楼盘有融创维多利亚湾、海尔地产山海湾、鲁信长春花园，三个项目挂牌均价分别为10192元/平米、18399元/平米和30499元/平米。