山东：2025年底前建成交付保障性租赁住房10万套（间）以上

3月14日，山东省政府新闻办举行“抓改革创新 促高质量发展”主题系列新闻发布会，介绍山东聚焦“住有宜居 百姓安居”，推动群众住房条件改善提升情况。

记者在发布会上获悉，去年以来，山东先后推出房地产“双十条”、止跌回稳30条和金融支持19条等政策措施，因城施策、一城一策用好政策组合拳。在城市更新、城中村改造中，加大货币化安置力度，鼓励实行“房票”安置模式。落实换购住房个人所得税退税政策，鼓励有条件的房企通过收购群众旧房抵顶新房房款，助力“以旧换新”。充分利用节假日、政策窗口期，组织开展各类房交会、推介会、群团购等活动，持续搭建交易平台，市场信心得到有效提振。

加大对多子女家庭、高品质住宅和现房销售项目支持力度，指导各地提高贷款额度，降低公积金贷款利率，将二套房最低首付比例降至20%。

加大灵活就业人员缴存力度，推广“商转公”“带押过户”等政策，支持提取公积金支付首付款，取消异地购房提取和还贷提取工作地、户籍地限制。今年1-2月份，全省办理“商转公”贷款5385笔、21.18亿元，分别同比增长114.5%、121.9%。

2024年发放公积金贷款733.7亿元，支持群众购房1800余万平方米，全省公积金缴存额首次突破2000亿元。根据测算，全省平均最高公积金贷款额度从60万元提高到86万元，多子女家庭由75万元提高到108万元，青岛、临沂最高贷款额度可达150万元。

同时，推广公积金直付房租等新模式，租房提取金额同比增长33%、达到86亿元，支持117万户职工实现了租房安居。今年1-2月，全省租房提取27.83亿元、同比增长41.71%。

让“安居梦”从理想照进现实，山东不断加大保障性住房建设和供给。

其中包括，加快推进配售型保障性住房建设，省级成立工作专班，建立协调机制，印发推进方案，出台收购商品房用作保障性住房工作指引，指导各市细化措施，建立健全需求轮候库，以需定购、以需定建，2024年全省配售型保障性住房开工建设1.2万套，落实保障性住房开发贷款15.4亿元。

深入推动“申请公租房一件事”，公租房申请实现“一窗受理”“一网通办”。截至2024年底，全省累计实施公租房保障100.7万户，城镇低保、低收入住房困难群体实现应保尽保。

大力推动保障性租赁住房建成交付。坚持多主体投资、多渠道保障，推动构建“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系，累计投入使用保障性租赁住房5.49万套（间），近20万新市民、青年人住房问题得到有效解决。

记者在发布会上了解到，2025年底前，山东将建成交付保障性租赁住房10万套（间）以上，有效解决新市民、青年人租房困难。