青岛新房成交大暴涨 胶州即墨成绩喜人 二手房也不落后环涨8.3%

上周青岛新房成交大暴涨，胶州即墨成交成绩喜人，政策鼓励之下终于看到喜讯。

根据锐理数据统计，上周青岛新房住宅成交遇清明节成交下滑。2022年5月23日-2022年5月29日（上周）青岛新建商品住宅实际成交3179套，环比上涨约121.84%；实际成交面积约为39.01万㎡,环比上涨约119.90%；成交均价13099元/平方米（上上周成交均价16966），环比下降约22.79%。具体数据如下:

（商品住宅成交走势；来源：青岛锐理)

（商品住宅周成交统计；来源：青岛锐理）

区域成交方面：

根据青岛锐理数据统计，上周青岛成交大暴涨，胶州成交1290套，绝对优势为王；即墨成交也非常可观，成交527套成交喜人；西海岸综合成交518套位居第三名。其他各区域成交数据如下：

(商品住宅区域成交统计；来源：青岛锐理）

单盘成交面积方面：

根据锐理数据统计，上周单盘成交面积TOP10胶州占据7席成为最大王者，与区域成交量相呼应，具体榜单如下：

（商品住宅区域成交面积TOP10；来源：青岛锐理）

二手房成交方面：

据青岛贝壳研究院统计，5月第4周，青岛市二手房成交量1246套，环比上升8.3%。除市南区，其他各城区成交量较上周有一定程度上升。其中，西海岸新区二手房成交量最多，以291套的成绩位列各区域之首。

据青岛贝壳研究院统计，5月第4周，80㎡以内、 80-100㎡、 120-140㎡面积段成交占比增长。

据青岛贝壳研究院统计，5月第4周，融创维多利亚湾居热搜榜首，海尔地产·山海湾和鲁信长春花园紧随其后位居TOP2及TOP3。