买到烂尾楼，购房者补交房款建好房子却被告知无法收房

万邦左岸骏景项目因资金链断裂，工程一度停工，后经政府部门协调，购房者自筹资金组织“自救”。2020年4月，王女士将购房款从房屋总价的31%补交至50%，款项已交至项目开发商西安万邦建设开发有限公司，用于楼盘建设。但不久前王女士却接到开发商工作人员电话，被告知不能收房，原因是未补交至总房款的65%。

购房者补交房款“自救”建楼

王女士买的房子位于西安市北郊万邦左岸骏景项目5号楼，房屋面积为89.71平方米。王女士出示的房屋买卖合同，是其爱人窦先生于2016年12月30日与该项目开发商西安万邦建设开发有限公司签的，房屋单价每平方米4200元，并于当天交了总房款的31%，即116782元。

王女士说，因为万邦左岸骏景项目资金链断裂，工程停工，后经未央区政府相关部门协调，购房者与开发商达成协议，由购房者自筹资金用于该项目建设。2020年4月28日，王女士的爱人与开发商签了一份《补充协议》，其中提到：该协议不改变房屋原价，买受人于2016年12月30日已支付房屋总价31%，2020年4月28日已补交至总房款的50%，即188391元，补交款项用于项目建设。

楼建好了 部分业主被告知不能收房

“不久前售楼部的人给我打电话，他们告诉我不能收房，因为我没有将房款补交至65%。”王女士说。1月29日，与王女士有相同遭遇的7名购房者来到万邦左岸骏景售楼部，他们之中有的人交了50%的房款，有的交了30%的房款，均被告知目前不能收房。售楼部门口贴着一张发布于2020年11月27日的公告，上面提到，该项目一期（3、4、5、9号楼）于2019年12月组织自救，一期自救效果良好，2020年12月启动二期自救，购房者需分两次分别将总房款补至60%和75%，未按时按比例补款，房源不再保留。

王女士说，她买的房子属于该项目一期工程，售楼部目前贴的是二期的自救方案，一期自救时她没有收到要将购房款补至65%的通知。对此，售楼部服务台工作人员表示，一期没有将购房款补至65%的购房者目前不能收房，至于原因需要问公司领导。但该工作人员称，自己联系不上领导，并且不知道自己公司的办公地址。

开发商称已通知一期购房者

按照西安万邦建设开发有限公司的注册地址，记者找到了该公司。公司相关负责人表示，一期大部分购房者已经将购房款补至65%，目前已办理收房，部分未补至65%的不能收房。该负责人表示，万邦左岸骏景项目自救，未央区政府相关部门参与其中，一期自救也分为多次补款，已按照购房合同上的地址，向购房者发送了需要将购房款补至65%的通知，未按期补款将视为放弃。如购房者有异议，可通过法律程序解决。

记者查询到，西安市未央区曾于2020年6月4日针对此事在网上回复。回复中提到，万邦左岸骏景是新房村城中村改造项目的开发部分，于2014年开工建设，因资金链断裂，导致工程一度停工，无法在协议约定时限内交房。后在开发商、购房户代表的协商下，企业同意维持原认购协议单价，并与购房户代表达成一致意见，由购房户组织、自筹资金将左岸骏景项目剩余工程建设完成，早日交房。 由于部分购房户未参与补款，补款效果不理想。

1月31日，王女士表示，目前她已经和开发商达成协议收房。