即墨蓝谷一宗商住地块上市拍卖 总价拍出2.84亿 远洋伟东联合拿地

今天上午，即墨区位于青岛蓝谷莱青路以东、滨海公路以西、规划路以南、乐山路以北的一宗住宅、商业地块上市拍卖。最终仅经过一轮竞价就以底价成交，被青岛远茂置业有限公司（远洋+伟东）成功竞得，成交总价合计约2.84亿元，成交楼面地价3242元/㎡。

根据土地拍卖公告显示，这幅地块土地面积43811平方米，容积率2．0，规划计容建面87622平方米，地块起始楼板价3242元／平方米，起始总价2．84亿元，今日拍卖即为底价成交。从地图上看，该地块正位于蓝谷核心区范围内，周边交通便利，紧邻滨海公路和地铁11号线鳌山卫站，且靠近山东大学青岛校区，与鲁信和壁花园仅一路之隔，据悉和壁花园项目目前售价可达23000元/平方米、另外周边还有硅谷创业中心、硅谷专家公馆等项目，在即墨蓝谷板块中算得上是位置优越。

根据土拍公告，该地块内未来将配建规划住宅面积15％的产权型人才住房，用于与开发建设单位结算的价格为9600元／平方米。

另据悉，该地块竞买人须于地块竞买受理期间，向即墨区鳌山卫街道办事处缴纳用于解决官场村村庄改造历史遗留问题资金4700万元人民币，该款项由鳌山卫街道办事处在收款之日起三年内向竞得人无息返还。该地块成交后3个工作日内，竞得人须与即墨区鳌山卫街道办事处签订《官场村村庄改造项目投资建设合作协议书》。