延续回稳态势！上月全国百强房企销售额同比增长17.3%

2月，多地通过举办房交会、购房节，推出高质量“好房子”等形式，促进需求释放，带动楼市延续回稳态势。3月3日，据中指研究院统计，2月TOP100房企销售额同比增长17.3%。随着节后核心城市楼市交易及土地市场回暖，市场有望延续回稳态势，核心城市或率先恢复。

从前两月来看，2025年1~2月，TOP100房企销售总额为4479.9亿元，同比下降5.9%，降幅较1月大幅收窄10.6个百分点。从销售额来看，保利发展以340亿元位列榜首，中海地产和华润置地分别以252亿元、251亿元位列榜单第二、三名。从销售面积来看，万科、保利发展和中海地产排名榜单前三。

来源：中指研究院

多地通过举办房交会、购房节，推出高质量“好房子”等形式，引导楼市持续健康发展。具体来看，一方面，部分城市借助春节余热，开展新春购房月、房交会等，通过推出涵盖刚需、改善等多种类型在售新房及保障房、“以旧换新”房源等，满足多类客群的需求；另一方面，部分城市围绕“好房子”，推出高质量精品楼盘，引导楼市持续健康发展。

中指研究院企业研究总监刘水表示整体来看，核心城市限制性政策有望逐步优化，加速购房需求释放，同时货币化安置城中村改造、专项债资金收购存量土地等进展加快也有助于修复市场预期。市场走势方面，随着节后核心城市楼市交易及土地市场回暖，市场有望延续回稳态势，核心城市或率先恢复。