房贷利率稳定!青岛首套房主流房贷利率仍为5.3% 未有大的波动

发布:2022/3/25 13:59:12  来源:大众报业  浏览次  编辑:佚名

最新的5年期LPR出炉以后,岛城房贷利率如何?记者调查发现,目前,岛城首套房主流房贷利率仍为5.3%,二套房主流房贷利率仍为5.6%,与月初相比,能做到这一利率水平的银行明显增加。另据贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据显示,月房贷利率创2019年以来月度最大降幅,房贷环境趋于宽松。青岛方面,目前房贷利率趋于稳定,近一个月,主流房贷利率未有大的波动。

5年期LPR未变,房贷趋于宽松

3月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年3月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。1年期与5年期LPR均维持前值不变。

记者梳理发现,2020年4月,1年期LPR下调20个基点至3.85%,5年期LPR下调10个基点至4.65%;随后LPR连续19个月维持不变。直至2021年12月,新一轮降息周期开始,1年期LPR下调5个基点为3.80%,5年期LPR为4.65%维持不变。2022年1月,1年期LPR为3.7%,5年期LPR为4.6%,分别再次下调10个基点与5个基点。2022年2月、3月LPR保持不变。

另据贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据显示,3月份,中国103个重点城市主流首套房贷利率为5.34%,二套利率为5.60%,分别较上月回落13个、15个基点。3月房贷利率创2019年以来月度最大降幅,房贷环境趋于宽松。据该机构统计,3月103个城市房贷利率降幅较上月分别扩大4个、6个基点,当前利率接近2020年三季度的水平。103个城市中,82城房贷主流利率下调,其中,当月成都首套利率下调69个基点,回调幅度最大,二套房贷利率降低34个基点。

青岛首套房主流房贷利率仍为5.3%

那么,岛城目前的房贷利率如何?

3月初,记者统计多家银行房贷利率发现,当时,青岛首套房主流房贷利率为5.3%,二套房主流房贷利率5.6%。本月最新的5年期LPR出炉后,记者调查发现,目前,岛城房贷利率与月初相比,变化不大,首套房主流房贷利率仍为5.3%,二套房主流房贷利率仍为5.6%。但与之前相比,首套房房贷利率可做到5.3%、二套房房贷利率可做到5.6%的银行数量增加不少。另外,汇丰银行首套房房贷利率仍可做到5.15%、二套房房贷利率仍可做到5.3%。

记者梳理房贷利率变化,自今年1月份5年期LPR调整为4.6%后,房贷利率不断下行,首套房主流房贷利率由5.45%调整到5.35%再到月初的5.3%,二套房主流房贷利率由5.75%调整为5.65%再到月初的5.6%,房贷利率趋于稳定。

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