纯新盘暴增45.8%冲刺年中 拿地开工亮相一条龙!

从年头即预期2020年纯新盘将是暴增的一年，果不其然3-5月三个月纯新盘达80盘，其中5月新亮相纯新盘达35个， 环比4月份暴增45.8%

从各月新增楼盘来看， 上半年月月递增，且拿地、亮相、开工一条龙。曾经碧桂园要求的拿地即开工速度被业界拿出来专门说，如今这种情况越来越多。尤其对于今年新盘及出让地块较多的即墨、黄岛，上半年拿地开工亮相即可以开始蓄客，这样才有机会争战下半年销售市场， 收获业绩。再也不是拿地后拖半年再开工，等半年再蓄客，等半年在开盘的时代了！尤其对于不少公司前两年债券在近两年陆续进入还款期，现金流风险加剧的情况下，拿地提速开工进入销售，提高周转率是保持活力的致胜法门！

从区域来看， 即墨10盘居首占比达29%，其次为黄岛区9盘占比26%，市北5月新增5盘亮相较以往也较高。不过从项目来看， 市北区新增以青特星城、招商依云四季、中国铁建广场、中冶文沁广场、中海咘噜街区等，商业及办公产品较多，住宅集中在青特星城和招商依云四季，其中招商依云四季商业占比也接近一半，占比较高。

即墨新盘除了鲁商学府为创智新区新一期外，其他和达双盘、龙湖蓝岸郦城、龙湖龙誉城、中梁时光文华、华侨城欢乐莲泉、即墨旭辉银盛泰星河城等都为年后新拿地快项目亮相。