查看：18294     * 贴子主题：即墨房价怎么了？

大丸子，明确的告诉你价格回落的最低谷是多少，今年过完年刚开春的价格就是底线价格，峰会让即墨房价涨了四千，用峰会前后最高点价格减四千就是底价，如果你真想买房，自己算算就行，今年冬天明年春天是买房的好时机。

房价跌了，我也不买；房价涨了我也没有抄，自然也没有增收。大家应该把精力放在工作上，多创造有价值的东西，哪怕再严峻的贸易战，也不怕。如果都放在房子上，必然导致产业空心，指着炒房炒地皮发家没有前途。

[quote]大丸子，你完全已经忘了，即墨已经划区，早已划区的黄岛区的原胶南地区，精装修装修均价一万二三，即将划区的胶州地区，精装修均价一万到一万一，而且这两个地区房价现在还没降，黄岛区的原经济技术开发区降了两千了，即墨的房价应该介于原胶南和胶州中间的。[/quote]
你说的这些都是表面现象，核心是1.资金面是否充裕？2.人口是否明显净流入。 化区、基建这些都是基础，如果没有后续的资金进来，没有能够在11月-明年3月从高校抢回足够的人来即墨，房价不可能起来。现在属于逆水行舟，不进则退。当然如果没有产业增长的基础，大学生等刚需群体不可能进来。这是一个系统工程。
北京这边的燕郊北三县都是跌成狗，你见到有救市吗？从4万现在变成1.4万不是很正常吗？你觉得刚需的需求小吗？现在在这些地区都找不到中介了，因为都撤店了。
说一千道一万，看资金，看抢人。看胶南胶州胶北胶西有什么用？炒房跟炒股一个道理，当某个利好还没有最终确定的时候通常是在上涨区间，一旦落实了就不灵了，胶州现在肯定是有支撑的，即墨早已释放。难道峰会前和峰会后的两重天又忘了？

[quote]改为即墨房价一万是底线，今年冬天和明年春天是抄底的好时机，比原来低一千。[/quote]

你这意思怎么感觉房价多少你说的算。

还是认为以前峰会最高点减四千的底，我也想说的算，只是根据市场变化，综合大部分房地产业界的观点而已

[quote]公说公有理婆说婆有理，你想买房的话再贵你也会买，你没钱买那即便是在便宜1000你也觉得贵。从08到现在整整10年了，大部分人都说明年房子跌了跌了吗？国家支柱性产业，国家会让它大跌吗？大家用脑子想想就行。不要道听途说的以为房子能跌会以前，政府不敢让房子跌回以前！[/quote]
将房地产作为支柱的国家永远强大不了。

跌是跌了点，但没你说的这么夸张，现在的房价还没有这么低。
都是买涨就买低，从众心理太重，没钱了也要变态的想尽办法筹钱买房，愚民呗。
创智新区去库存，市民大厅一搬把人们忽悠晕了，疯抢房子，基础设备都不配套，买的什么房子？

来来来，大即墨的中介们出来发表下来，从7000吹到12000，继续往上吹，

是从五六千到一万五六，只不过现在又跌回一万二了，不是7000吹到12000，即墨房子精装修均价不会跌破万的。

楼上说的还是有道理的