Post By：2018/10/22 13:27:41
[quote]大丸子，你的意思是说即墨房价会从峰会前后最高点一万五六均价跌到九千，跌六七千，你自己信吗，还是听听房地产业界专业的观点吧，今年春天没有峰会因素影响的价格，就是底价，已经跌了近三千了，还有一千空间了。[/quote]
兄弟，我这个对比是有根据的，太细的数据上就不给你啰嗦了。你看一下福建泉州，现在房价在1w--1.2万左右（网上随便搜），跟即墨差不多吧，你知道泉州有多少个上市公司？ 有103个上市公司，泉州的GDP在福建是第一的，比厦门和福州都要高，咱们青岛不是经常拿来跟厦门对标嘛！。泉州同样是中小企业为主，造鞋的，造纸的，比如恒安和各种鞋厂......。
你觉得即墨的房价有什么资格站在1.2万？你觉得咱们即墨人民的口袋有他们厚？他们有钱同样会买厦门的房子，同样不愿意满足泉州，从消费心理上这不跟我们一样？即墨人有了钱谁不想去青岛买套房子？ 所以钱没人家多，想法却一样。即墨的房价怎么会长期站在1.2万？
房价这个东西是由于信贷泡沫催生的，现在信贷停了，尤其是安置拆迁款被开发银行叫停，说到底开发银行听央行的，央行是中央的。地方政府没有钱就没法推动房价。如果中央不放水，1年内均价到9k不是问题，即便地方政府放开限购，没有钱照样没戏。以前的08年是限购和信贷同时放开，2016年是拆迁信贷放开..........所以说信贷才是命根
