申请经济适用房的注意了（仅限于龙山街道办事处的）
悬赏：
20 - 已解决[tag]办事处,适用,龙山[/tag]今天早上到西城的经济适用房去看了一下，发现毛胚房存在不少质量问题：
1.地下室及1层以上墙面空鼓（后期容易造成开裂、脱落等现象）
2.地下室及1层以上玻璃没有3C认证。
3.给排水管安装不知道是否符合要求（没看图纸，只是猜测）。
4.大家在入住前，一定要测量居住建筑面积。
5.、购房者在查看房屋资料时，房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件是可带走的，管线分布竣工图有时也是附在《住宅使用说明书》中。购房者查看《竣工验收备案表》原件需仔细，《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项该楼盘都不能入住。
1.地下室及1层以上墙面空鼓（后期容易造成开裂、脱落等现象）
2.地下室及1层以上玻璃没有3C认证。
3.给排水管安装不知道是否符合要求（没看图纸，只是猜测）。
4.大家在入住前，一定要测量居住建筑面积。
5.、购房者在查看房屋资料时，房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件是可带走的，管线分布竣工图有时也是附在《住宅使用说明书》中。购房者查看《竣工验收备案表》原件需仔细，《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项该楼盘都不能入住。
分享/转发 提问者：w253883922 时间：2012-6-9 11:40
网友回复
路过
回答者：苇尘时间：2012-6-17 15:58
好银一锅
回答者：恒泰3时间：2012-6-16 16:36
五万元我们该做什么呢？这个问题很多人问我，我总结了一下个人心得。
很多人有五万元，去存银行。理由是银行安全，可惜他们忘记了银行是干什么的？银行是用他们的钱挣钱的。银行说的简单点就是有正式执照的高利贷公司。银行就是靠大家去存款才有钱的，其实银行本身是没有钱的那大家会问了，我就五万元能干什么呢 ？这时候会有很多人说：买股票、买黄金、买期货、买外汇、买理财这些东西大家都知道，有几个挣钱的呢？原因很简单因为这都是大型财团圈钱的游戏，怎么能让散户挣到钱呢 。
关于通货膨胀的问题，就是俗话说的钱毛，大家知道现在的钱毛的多厉害吗？平均每年毛30%！我说的是最低的。我可以给大家这么打个比方一万元平均十年每年就会贬值3万元。大家也许不相信，我可以打个很简单的例子十年之前：一块雪糕多少钱？老冰棍吧、十年前一毛一根，现在呢，最便宜的也得5毛吧。想一下毛了多少呢？十年应该是500%吧，那每年呢就是50%。呵呵 大家会说了：李帅，你只说些特殊的，那好我说个最实在的，现在大家的工资应该有感觉吧，十年前一个月1000元是高工资了，现在呢 在工厂里面的针织工一个月也得3000元啊，那这样是不是高的了，通货膨胀是多少呢？不用说大家也能看出来吧。那大家想想我们该怎么办呢？钱放在银行都毛了，投资又不知道投资什么？
我的个人建议就是投资房地产，但现在的房地产该怎么投资呢？居住类的国家一直在调控，上涨空间已经有限，那我的建议是投资商业类的。但是投资商业类的，大家一定要看好了，因为每个城市的发展不一样，所以我也不方便给大家建议，但是有两点大家可以参考一下：一、有发展空间的临街商铺。二、批发市场整体搬迁的商铺。这样的商铺一般是没有问题的。
前几天我的一个朋友给我推荐了一个商铺我感觉还可以，大家可以参考一下，潍坊万锦国际广场，通过我的综合考察感觉还可以，首先第一点它是当地政府重点发展的项目、第二点就是原始的小商品城分迁一部分过来第三点呢就是它有个政策我感觉不错，就是前十年包租的，什么意呢？比方买个十万元的商铺吧，它们前十年运营，每年给我8%的回报，就是8000元钱，十年就是8万。我感觉还不错，我大概算了一下基本上十年就回本了，还可以。总价一般在6万元每套到30万元每套中间，大产权的。通过我的前期考察加朋友回访，没有什么问题就买了两套。大家也可以去考察下，他们有免费的班车，而且中午还去饭店吃饭，免费考察。这时候有人会说了有点远，其实我是这么想的，只要能挣钱远点无所谓，很多人去国外打工怎么了啊？而且它的距离也就是和去青岛差不多一个半小时的车程。大家如果有兴趣我可以引荐下，也可以联系我：李经理：15866895430
很多人有五万元，去存银行。理由是银行安全，可惜他们忘记了银行是干什么的？银行是用他们的钱挣钱的。银行说的简单点就是有正式执照的高利贷公司。银行就是靠大家去存款才有钱的，其实银行本身是没有钱的那大家会问了，我就五万元能干什么呢 ？这时候会有很多人说：买股票、买黄金、买期货、买外汇、买理财这些东西大家都知道，有几个挣钱的呢？原因很简单因为这都是大型财团圈钱的游戏，怎么能让散户挣到钱呢 。
关于通货膨胀的问题，就是俗话说的钱毛，大家知道现在的钱毛的多厉害吗？平均每年毛30%！我说的是最低的。我可以给大家这么打个比方一万元平均十年每年就会贬值3万元。大家也许不相信，我可以打个很简单的例子十年之前：一块雪糕多少钱？老冰棍吧、十年前一毛一根，现在呢，最便宜的也得5毛吧。想一下毛了多少呢？十年应该是500%吧，那每年呢就是50%。呵呵 大家会说了：李帅，你只说些特殊的，那好我说个最实在的，现在大家的工资应该有感觉吧，十年前一个月1000元是高工资了，现在呢 在工厂里面的针织工一个月也得3000元啊，那这样是不是高的了，通货膨胀是多少呢？不用说大家也能看出来吧。那大家想想我们该怎么办呢？钱放在银行都毛了，投资又不知道投资什么？
我的个人建议就是投资房地产，但现在的房地产该怎么投资呢？居住类的国家一直在调控，上涨空间已经有限，那我的建议是投资商业类的。但是投资商业类的，大家一定要看好了，因为每个城市的发展不一样，所以我也不方便给大家建议，但是有两点大家可以参考一下：一、有发展空间的临街商铺。二、批发市场整体搬迁的商铺。这样的商铺一般是没有问题的。
前几天我的一个朋友给我推荐了一个商铺我感觉还可以，大家可以参考一下，潍坊万锦国际广场，通过我的综合考察感觉还可以，首先第一点它是当地政府重点发展的项目、第二点就是原始的小商品城分迁一部分过来第三点呢就是它有个政策我感觉不错，就是前十年包租的，什么意呢？比方买个十万元的商铺吧，它们前十年运营，每年给我8%的回报，就是8000元钱，十年就是8万。我感觉还不错，我大概算了一下基本上十年就回本了，还可以。总价一般在6万元每套到30万元每套中间，大产权的。通过我的前期考察加朋友回访，没有什么问题就买了两套。大家也可以去考察下，他们有免费的班车，而且中午还去饭店吃饭，免费考察。这时候有人会说了有点远，其实我是这么想的，只要能挣钱远点无所谓，很多人去国外打工怎么了啊？而且它的距离也就是和去青岛差不多一个半小时的车程。大家如果有兴趣我可以引荐下，也可以联系我：李经理：15866895430
回答者：隆兴居房产01时间：2012-6-14 17:11
好银一锅
回答者：呼呼123456时间：2012-6-14 15:49
就这样还分不下来呢
回答者：112.226.227.* 时间：2012-6-12 17:48
好专业啊
回答者：502602157时间：2012-6-12 5:39
购房时应该仔细看合同，要不吃亏的是自己
回答者：慧心925时间：2012-6-10 22:47
谢谢，知道了，你真是好人
回答者：ju326123时间：2012-6-10 17:52
爱住不住，，，要的很多
回答者：gxiangqian时间：2012-6-10 7:54
路过
回答者：诚信教育时间：2012-6-9 18:37
共10条1
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