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即墨国土局发布公告土地拍卖限价将调整

发布:2017/8/12 9:00:53  来源:转载  浏览次  编辑:佚名

青岛新闻网房产8月1日讯 (记者 于灏源)今日,即墨市国土资源局在《青岛日报》刊登补充公告,该局于2017年7月12日发布的即土储告字[2017]6号国有建设用地使用权网上拍卖出让公告及出让文件中,最高限价将进行调整。

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据了解,7月12日,即墨市国土资源局发布土地出让公告,将于明日(2017年8月2日)上午10时以网上拍卖的方式出让6宗储备国有建设用地使用权。

据悉,这6幅新地块均位于即墨蓝色新区,6幅地块的总占地面积331625㎡,规划建筑面积589515㎡,接近60万㎡。其中,最大的一幅住宅地块土地面积66616㎡,规划建筑面积133232㎡,超过13万㎡

出让地块详细信息

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编号JY17-14、JY17-15、JY17-16、JY17-17、JY17-18、JY17-19地块大致位置图

编号JY17-14地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区适致路以南、临川路以东、堂邑路以北、壮武路以西,土地面积61948㎡,规划建筑面积123896㎡,土地用途为住宅、商服,容积率小于等于2.0(大于1.0),建筑密度小于等于35%,绿地率大于等于30%,住宅出让年限70年、商服为40年,拍卖起始价2103元/㎡,竞买保证金26055.3288万元。

编号JY17-15地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区棠邑路以南、临川路以东、明达路以北、壮武路以西,土地面积54759㎡,规划建筑面积82138㎡,土地用途为商服用地,容积率小于等于1.5(大于1.0),建筑密度小于等于40%,绿地率大于等于25%,出让年限为40年,拍卖起始价2171元/㎡,竞买保证金17832.1598万元。

编号JY17-16地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区棠邑路以南、明达路以北、临川路以西,土地面积64830㎡,规划建筑面积116694㎡,土地用途为住宅、商服,容积率小于等于1.8(大于1.0),建筑密度小于等于30%,绿地率大于等于30%,住宅出让年限为70年、商服40年,拍卖起始价2262元/㎡,竞买保证金26396.1828万元。

编号JY17-17地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区适致路以南、龙山路以东、宁东路以北、壮武路以西,土地面积44785㎡,规划建筑面积71656㎡,土地用途为住宅、商业,容积率小于等于1.6(大于1.0),建筑密度小于等于30%,绿地率大于等于30%,住宅出让年限为70年、商服40年,拍卖起始价2433元/㎡,竞买保证金17433.9048万元。

编号JY17-18地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区适致路以南、龙山路以东、宁东路以北、壮武路以西,土地面积38687㎡,规划建筑面积61899㎡,土地用途为住宅、商业,容积率小于等于1.6(大于1.0),建筑密度小于等于30%,绿地率大于等于30%,住宅出让年限为70年,商服40年,拍卖起始价2419元/㎡,竞买保证金14973.3681万元。

编号JY17-19地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区适致路以南、龙山路以东、宁东路以北、壮武路以西,土地面积66616㎡,规划建筑面积133232㎡,土地用途为住宅、商业,容积率小于等于2.0(大于1.0),建筑密度小于等于30%,绿地率大于等于30%,住宅出让年限为70年,商服40年,拍卖起始价2139元/㎡,竞买保证金28498.3248万元。

从地图上看,这6宗地块均位于即墨蓝色新区,且彼此相邻。根据规划,即墨蓝色新区规划范围为南至墨水河支流、北至青威路、西至烟青一级路、东至大田路,现已形成以鹤山路、蓝鳌路、青威路、烟青一级路、龙山路和青龙高速为主的“三横三纵”交通网络。

目前,蓝色新区已有万科、天泰等知名房企大鳄进驻,不少新盘的定位都比较高端,房价已经超过了万元线。根据整体规划,未来即墨蓝色新区将建成集居住生活、度假休闲、文化体育及商务金融等功能于一体的综合性新区。

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