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开发商欠缴土地出让金 鳌山名苑无法办房产证

发布:2017/5/25 16:25:07  来源:转载  浏览次  编辑:佚名
 住了多年的房子,房产证迟迟未办理,这让业主心里总感觉不踏实。近日,有市民反映在即墨鳌山名苑买的房子快三年了,却仍未办理房产证。像该市民一样遭遇的业主有366户,有的已经购房6年,也未拿到房产证。即墨国土资源局储备中心的工作人员告诉信网,即墨鳌山名苑更改过容积率,更改之后尚欠1500万元土地出让金未缴纳。

近日,有市民在青岛政务网投诉,在即墨鳌山名苑购房近三年,仍未办理房产证,与其同样遭遇的业主一共366户,有的业主购房已经6年,也未能办理房产证。

对于房产证的问题,业主们也多次咨询,“问开发商什么时间给我们办理房产证,每次都被推辞说很快就办。”至今,即墨鳌山名苑的房产证何时办理仍然遥遥无期。

据网络信息显示,鳌山名苑于2011年开盘,2014年交房。通过查询,信网了解到,即墨鳌山名苑的开发商为青岛渤海湾房地产开发有限公司,据其网站介绍,鳌山名苑位于即墨市鳌山卫镇滨海大道东侧,有多层、小高层、别墅多种类别,项目总占地66667平,总建筑面积78696平,总户数665户,绿化率45%。

即墨鳌山名苑从开盘到交房一直很顺利,为何却迟迟未办理房产证呢?5月22日,信网尝试联系青岛渤海湾房地产开发有限公司了解其中原因,但多次拨打其网站预留的联系电话,均无人接听。而且市民反映未拿到房产证的业主有366户,这与鳌山名苑665户的总户数不相符,其中情况也无从知晓。

5月22日下午,信网联系到即墨市国土资源局储备中心,对于青岛政务网上的回复,工作人员表示,鳌山名苑曾经更改过规划,更改之前容积率为0.6,更改之后的容积率该工作人员称忘记了,但网上显示现在的容积率为1.0。

“更改之后的容积率增加了,多出一部分土地出让金,开发商一直没缴纳。”工作人员告诉信网,未缴纳的土地出让金为1500万元。

工作人员说,按照流程,办理房产证是在缴纳土地出让金之后,因此,鳌山名苑在未缴清土地出让金之前,无法办理房产证。

“我们也跟开发商联系过,催促抓紧缴纳,他们回应正在筹集这部分资金。”对于青岛渤海湾房地产开发有限公司何时能够缴清这1500万元土地出让金,该工作人员表示他也不清楚。

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