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蓝色硅谷,青岛楼市下一匹黑马!该怎么做,你懂得!

发布:2017/5/15 14:17:06  来源:转载  浏览次  编辑:佚名
 蓝色硅谷,房价一直涨不起来的区域,在今年有多个产业和高校进驻带动,加上年内试通车的地铁11号线,从蓝色硅谷到城区仅需20分钟。

 

    此外,3月15日青岛城区限购,蓝色硅谷则不在限购范围内,势必会吸引部分外地籍人口和投资需求。

 

以上种种利好预示了蓝色硅谷片区,即将成为青岛楼市的下一个增长潜力股。

这么重要的事儿,别说我没告诉你

 

 

 

 11号线,40分钟跑完全全程 

    地铁11号线,计划年内试通车,起点站为苗岭路和深圳路交界处,终点站为鳌山湾站,是连接主城区与即墨蓝色硅谷的重要纽带。

它串联青岛五大片区,即墨蓝色硅谷、崂山风景区、世园会、崂山株洲路片区、金家岭片区,全程共设22站,共40分钟。

其中,世博园站和苗岭路站可与2号线换乘,张村站可与4号线换乘。

 

     通车后,从蓝色硅谷到市区仅用20分钟,比自驾车要快一个小时,

这将为居住在即墨蓝色硅谷片区的市民带来极大便利,也因此会成为购房者的下一个瞄准的区域。

    尤其是那些工作在市区,安家在蓝色硅谷的市民,或者工作地点和家都处于11号线路辐射范围的市民,

都会大大提高交通效率,减少购房时交通这个抗力。

 

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地铁11号线路线图


 限购政策挤压,将是下一个潜力区域 

    3月15日,青岛发布楼市限购政策,外地户籍限购一套,此外首付比例提高,蓝色硅谷并不在限购范围内

加上去年楼市的疯涨,在城区购置一套房产的成本已不是一百万能解决的了,

因此,部分外地户籍的首次购房需求将会有很大一部分受到影响,

他们便会向城区外围(青岛北部)扩散,而蓝色硅谷这样的热点区域就会成为承接购房需求的地方。

 

     此外,蓝色硅谷在这两年引入多方产业,例如国际海洋设备质检中心、中船重工725所、四川大学、

北京航空航天大学青岛校区、哈工大青岛校区等一大批高校,还有青岛十九中、

山大附属小学及幼儿园、青岛二中国际学校等等配套,

这些因素无疑将带动片区经济发展和人口进入,成为岛城下一个经济增长点。

 

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青岛二中国际分校规划图

 


 

 万元以内,投资价值洼地 

   房产投资专业人士指出,万元以内或者左右的房产,是投资的最佳选择。

一方面,从万元到两万元的翻翻儿在五年内还是指日可待的(但两万涨到四万怎么着不得个十年八年);

另一方面,低总价,可减小投资风险,还可多套投资。

 

    而以上因素,蓝色硅谷这个区域刚好符合

根据最新统计,目前,蓝色硅谷区域新房均价在9600元/平米

加上上述经济发展良好因素,蓝色硅谷片区将成为下一个投资价值洼地。

    

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    综上所述,

区域经济发展良好迹象,

交通半小时可达,

限购以外,

青岛蓝色硅谷!

将成为青岛下一个楼市潜力股

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