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130平方米左右的住宅(不含卧室,陶瓷地板砖面积100平方米),用中等偏上品质的地板砖,实际价格应在10000—12000元之间。 但实际中,有些业主,仅此一项,就多花费1万—2万元。

发布:2017/2/13 14:49:36  来源:转载  浏览次  编辑:佚名
  130平方米左右的住宅(不含卧室,陶瓷地板砖面积100平方米),用中等偏上品质的地板砖,实际价格应在10000—12000元之间。
    但实际中,有些业主,仅此一项,就多花费1万—2万元。
    日前,中南建材批发大市场一些地板经销商披露黑幕称:地板购买、使用流程中各种回扣、补贴费致成本虚高。
    部分装饰公司  让价格暴涨
    某店老板大军(化名)告诉记者,他店中的地板砖,都是广东某知名厂家生产,各种证书、检验合格证都有。就以800×800的中档白色地板砖来说,他们每块一般售价为70-80元。
    “如果是装饰公司介绍、指定购买某种品牌的地板砖,每块地板砖的价格可能就要200—300元。”大军说,他们行业内有个潜规则,装饰公司介绍、指定购买的,至少要给回扣15%——20%,能多“剁”,则回扣更高。在我市,还曾创下8块瓷砖,售价2万多元的天价。
    “同规格同类型的地板砖,我们的进价,相差在10元左右。”他说,现在全国知名的地板砖生产厂家,工艺流程、质量相差不大,有些装修业主有钱,多花点无所谓,但大部分业主是工薪阶层,只因不懂里面的内幕,多出了不少冤枉钱。
    设计师“一句顶千”
    如果你房子装饰请了设计师,如果设计师有心赚取回扣,就装饰花的钱,可能就更多了。
    某地板砖老板大东(化名)解释,设计师一般会要求你购买某种品牌的地板砖,并指定在哪个店购买才行,如果你不按照他的意思办,他就会这样说:“买别的地板砖,不符合我的设计风格,到时候装饰效果出不来,就不能怪我……”
    如果你是业主,相信你只能“乖乖就范”。
    设计师指定的地板砖,价格可能就会高出很多。
    泥工也要打点
   别小看了为你家贴地板砖的泥工,作为行家里手的他们,如果说你购买地板砖不好,或者说存在各种隐患,你很可能就要选择退货,转而选择他们帮你介绍的地板砖商家了。
   就算他们不为你指定地板砖商家,商家照样需要给他们打点,行内的潜规则就是每平方米回扣2-5元(补贴费),这样一来,泥工就不会说地板砖的坏话了。
    “我们供货后,都会给业主家一张售后卡,泥工拿着售后卡,直接来我店兑钱。”
    建议:最好亲力亲为
    一经销商说:“我们其实也想杜绝各种回扣,但这不是某一家地板砖店能做到的……”
    他认为,如果要家装,最好采用“包工不包料”的形式,精确地说应当是“包清工”,就是只让装饰公司出人工,所有材料采购均亲力亲为,从买钉子到穿线盒、从乳胶漆到地板砖等等,不让工人、设计师等随同,自己完成所有进购行为。
    其次,要是觉得上面这种做法太繁琐,还可以选择“包套餐”的方式,也就是说,按每平方米价格包干,然后要求装饰公司来个“整体折扣”,这样也能最大限度地降低损失。

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