baicaofeng的个人空间

今天一早请假，专门研究装修。昨天傍晚去圣华庭看装修效果图和预算，结果到了，才告之效果图还没有做好，需再等一天，至于预算，出来了，无奈只好先看预算，主材预算26000元，其他人工辅料则需33000元，经再三讨价还价，答应以样品间的价格，最终定价29000元，不包含暖气改造，水电预算4000元，以实际施工数量为准。随后设计师又建议用地暖，预算5000元，这样总工程款在6万元，超支了。今天一早去看效果图，出来，不错，很漂亮，根据效果图需再增加几样家私搭配才更好，这样预算会更高。随后谈到付款方式上，首付60%，中期付35%，余款5%需在工程结束后验收后付清。我提出异议，能否余款在工程结束3个月后再付，原因是通常墙面、水电等基础装修如出三个月不出现问题，后期出问题的机率很低。设计师说青岛所有的装修公司都是这种付款方式，据说这是青岛装饰协会定的合同，有点霸王条款的意思。在装地暖的问题上，设计师建议用他们协议的地暖公司，质量有保证，推荐了兰岙路上的金德地暖。监走时设计师说准备好了首付款再去找他谈，意思好象如果不签约就不要再找他了，有些不奈烦。随后去金德地暖咨询，一预算，连同改水，至少在8000元以上，哇，更超出预算了。可能是周末，上周去的龙宇家园的马经理又来电话，说装修的事可以再详谈。于是又去了龙宇家园。轻工辅料以及水、电、暖全部预算下来是28000元，报价还可以，只是感觉装修公司有点马路游击队的样子，不很正规。从龙宇出来，决定去河南建材看看情况。随便走了几家店，价格确实较低。在一家广东品牌专卖店里，地砖45元一块，墙砖3.5元，价格比鑫家园便宜，老板当场做了验证，应该是真货，决定定下这家的墙地砖，并约好下午去量面积，老板还提出他们可以铺贴，均价13元一平，据说价很低，回头打听一下。接下来又去了另一家地暖店，提供了三种牌子的地暖报价，都有正规人保保险的材料，75元，60元，55元三种，连同水改造，总报价在6400左右，还可以，预定下午量房及设计安装。忙了一上午，水暖砖总算有眉目了。下午3点，水暖、砖量房的来了。砖很快，不过师傅在工钱上，又提出许多新概念，什么对角另收费、腰线另收费等说了好几样也没记住，等明天直接和磁砖老板的谈。量完房，顺便又去了一趟盛世春秋装修公司，这是我在4月时第一次谈的装修公司，轻工辅料总共是32000元，打完折27000元，付款方式可以再零活些，总体来说不错，也能接受。唯一的缺憾是一个多月了，至今还没有出来效果图，据说是不签合同不能出效果图。可是我还不清楚我未来的房子是什么样就签合同交定金，风险也太大了。临走了设计师又建议不装地暖，如果真想装，只能找75元以上的，以下的质量不可靠，说的很诚垦，我要想一下。