Post By：2025/1/18 8:15:52
[size=4]老旧小区焕然一新，街角公园蜕变重生，城市框架持续拓展，低效区域焕发新生机……[/size]
[size=4] 回顾2024年即墨的奋进历程，即墨在青岛构建新时代社会主义现代化国际大都市的征程中勇立潮头、率先垂范，在推动建设充满活力、宜居宜业、幸福美好的现代化新区的道路上破浪前行，取得新的突破。[/size]
[size=4] 回应民声[/size]
[size=4] 书写幸福安居新答卷[/size]
[size=4] 安置区建设工作是提升社会保障水平、构建和谐与文明社区环境、增强居民满意度与幸福感的关键举措。[/size]
[size=4] 对于全力融入青岛主城区的即墨而言，加快推进安置区工作尤为关键和重要。[/size]
[size=4] 即墨区营流路片区改造项目南安置区工程主体结构全面封顶，并开始进行外墙保温施工，惠及千家的民生工程形象雏形初现；东温泉村改造项目安置区建设进入快车道；营流路北安置区正在办理建设前期手续；马山新区安置区开工建设……[/size]
[size=4] 2024年，即墨多个安置区的工作推进迎来了重要进展。位于中心城区的营流路片区改造项目南安置区，依托龙泉河优质河景资源，顺应城市发展肌理，打造水畔宜居生活环境小区，是即墨区重点民生工程。项目总建筑面积约16万平方米，建设7栋1004户优质住宅，建成后，对提升中心城区整体形象具有重要意义。[/size]
[size=4] 而日前公示的马山新区(下泊片区)城中村改造项目，位于文峰路以南、马山路以西、马山西路以东、学府西路以北。规划图显示，西侧沿街(马山西路)、北侧沿街(文峰路)为三层商业，主体布置19栋12层到17层住宅，对即墨城市的“生长”来说，同样具有重要意义。[/size]
[size=4] 问需于民[/size]
[size=4] 筑就生活品质新高地[/size]
[size=4] 建筑物修缮、道路更新、飞线规整、加装电梯、管网改造、外墙保温……在即墨2024年初的工作计划清单上，清晰地罗列着17个老旧小区的名字。[/size]
[size=4] 2024年年末，17个老旧小区，涉及5977户居民、196栋楼、建筑面积60.6万平方米的老旧小区改造，基本全部完工。在这些小区，住宅老旧、排水不畅、道路破损等群众反映集中的问题逐步得到解决，实现了“颜值”和居住体验双提升。[/size]
[size=4]在环秀街道文化小区，居民一直被设施老化、停车难等问题困扰。2024年，小区被列入即墨区老旧小区改造范围，为了保证工程质量，施工方在小区显眼位置设立了一面样板墙，让居民发表自己的意见。[/size]
[size=4] 环秀街道观澜社区居委会有关负责人说，通过这种方式，他们收集了100多条居民意见，并反馈给了施工方；施工方也吸纳了意见，对小区进行针对性的改造。[/size]
[size=4] 通过改造，一方面，小区设施短板基本补齐，改造小区全面实施了雨污分流，提升了供水、供电、网络、道路、供气等基础设施；另一方面，小区环境明显改善。闲置场地改造成休闲绿地，融入城市文化、党建元素，配置邻里中心、体育健身设施等；同时，消防和安防设施得到完善，智慧小区建设同步开展，增加了视频监控、人脸识别、车闸、门卫室等，实现了小区环境和功能再提升。[/size]
[size=4] 在繁华喧嚣的城市中，小巧精致的口袋公园犹如一片片绿洲，让市民们推门即见绿意，移步便入美景，转角邂逅美丽。在这一年，即墨区高标准实施信义街、盛景园等9个口袋公园建设项目。总面积达到7800平方米的安居广场口袋公园，一经投入使用，一下子就成了安居小区、振华苑、豪第九号等多个小区老年人遛弯休憩的不二之选。特别是“雕琢流年·悠享景和”的设计理念，充分融入了适老化、安全化、无障碍等元素，而在局部区域打造花境节点上，将路口的景观气质统一，整体色调上通过“清新绿”+“简明白”展现现代质感。[/size]
[size=4] ……[/size]
[size=4] 推窗见景、移步入园。[/size]
[size=4] 老旧小区、公园建设承载着人民群众对美好生活的向往，彰显着一座城市的形象风采。[/size]
[size=4] 路轨交织[/size]
[size=4] 构建城市骨架新格局[/size]
[size=4] 如果说一栋栋拔地而起的建筑是城市的血肉，那么，高架、地铁、城市道路则是城市的骨架。[/size]
[size=4] 在这一年，即墨的“骨架”不但更加完善，还更加立体。[/size]
[size=4] 地铁7号线二期北营区间左线盾构机“信·和”号顺利始发，标志着该盾构区间左线开启正式掘进；青岛地铁15号线天山一路站主体结构顺利封顶，完成又一关键性节点，为后续工程顺利推进奠定了坚实基础。[/size]
[size=4] 未来可期的两条地铁线，将为打通即墨区与主城区的交通“纽带”持续注入强劲动能。[/size]
[size=4] 地铁在“生长”，城市道路同样也在延展。这一年，即墨大中修鳌东路等国省道3条，新建整修淮涉河二路等市政道路32条。随着滨河一路建设公示的发布，城区支路也再添新成员。[/size]
[size=4] 根据公示，滨河一路建设地点为镜镕街以东，天井山一路以西，新建道路全长789.65米。目前项目正在走建设规划流程，街道办事处正在办理土地手续，待土地手续办完后可开工建设。[/size]
[size=4] 路越修越好，多处停车场建设也迎来新进度。即墨区对城区市政道路、公园及街角周边两侧边角地块进行梳理，建设一中游园停车场、云中栈道停车场等边角地块停车场，建成城区停车场10处，新施划停车泊位9500个。同时，在2024年实施的17个老旧小区改造工作推进中，通过改造生态停车位、调整车位规划，扩充、深挖停车资源，在原有老旧小区停车泊位不足的情况下新增停车泊位近千个，有效破解老旧小区停车难问题。[/size]
[size=4] 提质赋能[/size]
[size=4] 激发低效片区新活力[/size]
[size=4] 走进即墨国际陆港片区，智能装备产业园项目的建设现场如火如荼。这片曾经的低效片区，如今正逐步蜕变为未来制造业发展的新高地。[/size]
[size=4] 2024年5月，在“投资青岛·共赢未来”——城市更新和城市建设招商推介会上，智能装备产业园项目作为即墨区的重点项目之一，成功吸引了众多投资者的目光，从签约到正式开工建设，仅用了短短三个月时间。[/size]
[size=4] 重点低效片区(园区)开发建设，是对城市低效用地相对集中区域的综合更新，不仅能提升土地的利用效率，更是实现城市建设用地从“增量扩张”到“存量挖潜”转变的关键。[/size]
[size=4] 近年来，即墨区把低效片区建设作为加速产业升级、实现城市更新的重要手段，按照“一续、二增、三储”三个层面谋划推动低效片区全面成势，统筹实现土地集约利用、产业空间拓展、城市功能完善和城市整体的综合实力提升。其中，即墨城轨配套基地金泉三路27号商业项目、龙王河人才综合体项目等24个项目竣工。青岛啤酒研发创新基地项目建成落地，是中国酿酒行业唯一的啤酒生物发酵工程国家重点实验室，打造啤酒酿造技术研究等多个“高地”；国家海洋考古博物馆加快审批进度，是全国首家“国字号”的专业水下考古博物馆，也是全省第一家“国字号”央地共建博物馆。[/size]
[size=4] 在加强顶层设计的同时，注重引入社会资本参与国有闲置资源再利用。通过蚁家人科技集团进行整体运营改造，将即墨岘山广场升级打造成品智公元产业创新综合体。目前已改造完成12万平方米，项目完成后将带动600余家中小企业发展，创造就业岗位1.3万余个，孵化青年创业项目120余个，创造千亿元级质量卓越产业集群，同时将打造江北最大的“研产供销游”一体化地标性建筑综合体。[/size]
[size=4] 启动、完善、盘活低效空间导入实体产业，打造产城一体新地标；推动中北大通道即墨段全线开工、首开段完工；促进李王路北延开工建设，营流路、烟青东路、城南路南段建成通车；尽快打通城南路等7条“断头路”；更新完善店子山一路等6条道路照明设施；新建改造供水管道166.3公里，新建改造雨污水管线120公里……[/size]
[size=4] 城市的变化，远远不止于此。[/size]
[size=4] 未来，我们的城市必将绽放出更加璀璨的光彩；每一位即墨人，都将以辛勤的汗水，共同铸就城市的一道道崭新风景，绘就一幅幅即墨的壮美画卷。[/size]
