Post By：2024/8/4 8:48:08
即墨国信蓝悦湾在2023年5月30日交付，交房一年有余，但小区消防通道现在仍不能使用，或存在安全问题。业主反映电梯问题、墙体问题等也未能及时维修。近期风雨下，5号楼还出现了晃动的情况。
7月24日，青岛市住房和城乡建设局表示，根据青岛蓝谷道路规划，大任河南一路西起蓝谷路，东至越海路，后经越海路接入滨海公路辅路，主要解决蓝悦湾小区北门的人车出行问题。大任河南一路全长约550米，越海路连接段长约150米。由于受耕地占补平衡指标限制，土地征收未完成，两条规划道路无法施工。
结合小区居民出行需求，计划将大任河南一路南侧靠着小区围墙的绿化带及人行道（总宽约7米）回填部分土方，以缓冲小区北门与现状地面高差，同时将土压实，表层铺设中粗砂，改善通行条件。向东约200米左右后顺接小区开发商国信集团于项目施工时修建的便道，从滨海公路现有开口出入，同时对该段便道进行适当的压实整修，以便解决消防车等车辆进出问题。
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目前已进场施工，完成土方回填工程，受降雨影响，无法进一步实施砂石面层。天气转晴后将继续面层施工，计划7月底完成。同时，蓝谷管理局已协调区市自然资源部门，解决了耕地占补平衡指标问题，正在推进大任河南一路及越海路连接段两条道路的土地征收工作。
计划2024年11月进场施工，2025年7月前完成正式道路施工。
物业单位提前和业主约定维修时间，每个楼座均有专人负责对接维修，建设单位在办公区内一直设有专门维修团队，业主报修的房屋质量问题已维修完毕。
关于5号楼的问题，建设单位组织勘察、设计单位踏勘现场，查阅对主体和基础的监测结果，监测数据未发现异常情况。设计人员对楼体的风荷载计算进行复核，复核结果能够满足结构安全要求。工作人员与业主代表进行了面谈，及时将监测结果告知。目前正在联系国内知名院所专家对产生的原因进行分析，下一步将根据专家提出的方案予以实施。
