查看：4266     * 贴子主题：即墨中心城区开发区片区控规局部调整，新建农贸市场和停车场

3月24日，从即墨区自然资源局获悉，即墨中心城区开发区片区控制性详细规划JKQ0403管理单元和JKQ0101管理单元局部地块调整。规划编制范围北至潍蓝路、营普路，南至墨水河、留村河，东至青龙高速，西至烟青一级路，规划总用地面积为23.80平方公里。
为完善东部新区配套建设，提升周边区域居民生活便利性，保障民生类项目落地，启动JKQ0403管理单元规划调整。本次控规调整主要涉及1个管理单元、9个地块，拟调整地块总面积29. 22公顷详细调整说明如下：

① 用地性质调整：将JKQ040303地块用地性质由商住混合用地(RB)调整为商业设施用地 (B1)，布局民生类设施社区农贸市场，完善周边生活配套；
② 支路调整：将规划支路往西调整至JKQ040303地块东侧，JKQ040304、JKQ040306地块调至规划支路东侧；
③地块边界修正：进一步优化JKQ040302、JKQ040311、JKQ040313、JKQ040312、JKQ040314等现状已建成项目地块边界，使地块边界与地籍边界吻合。
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为妥善解决历史遗留问题，保障产业项目落地，经综合研判拟对该用地控规进行调整。本次控规调整主要涉及1个管理单元、1个地块，拟调整地块总面积5. 52公顷，详细调整说明如下：

① 将JKQ010101地块(G1)按照项目用地范围拆分为JKQ010101-1 (G1)和JKQ010101-2 (M0/S42/G1)两个地块。
② JKQ010101-2用地性质由公园绿地(G1)调整为新型产业社会停车场混合用地(M0/S42)，项目的产业建筑和综合智能立体停车建筑面积比例为8：2，可提供212个停车位(内部使用72个、对外提供140个)。
③ 因用地性质调整核减规划公园绿地0.82公顷，拟在盟旺山西侧规划其它公用设施用地(U9)地块进行平衡。
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根据以上调整内容，公共服务社施规模及布局满足《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则(2018)》的配置要求。区域内的基础设施需求经过科学预测及供给规模核算，已对管网密度和管径进行同步优化调整，可满足调整后的市政负荷

这些地方路上根本没几辆车

[quote]这些地方路上根本没几辆车[/quote]

当年，和平小区是远郊

修的大气一些，考虑的长久一些。预留绿化带，人行道，非机动车道、停车位等公共空间。。。

[quote][quote]这些地方路上根本没几辆车[/quote]

当年，和平小区是远郊[/quote]
有可比性吗？你怎么不再说近点呢？直接说除了政府门口其它都是郊区