Post By：2020/9/3 8:28:11
即墨是一个有历史底蕴，有很多故事的城区，许多与他同龄的城市都没落了，但是即墨仍然活力十足。作为青岛的一部分，即墨实际上是一个独立的经济区域，有众多的产业，商业发达。后来由于青岛市区向北扩展，成立了城阳区，即墨与市区亲密接触。再后来即墨改区，这就算是合体了。即使如此，即墨还是有很强的独立性，内生增长能力仍然依然强劲，产业门类齐全，一二三产业一应俱全，依然是一个很有发展前途的城区。
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即墨的面积1932平方公里，接近2000平方公里。这是什么概念？一线城市深圳的面积也是2000平方公里，但是常住人口是1344万！GDP为26927亿。即墨的人口121万，2019年的GDP是1200多亿元。当然不能指望即墨追赶深圳，但是人口翻一番，GDP也翻一番，这个目标不算过分吧？所以即墨还有很大的发展空间。
当然现在的即墨也不弱，工商业发达，个体户8.2万户，民营企业2.8万家，民营经济从业人员34.2万，民营经济税收68.7亿，占全市税收比例为81.6%。城区建成区面积将近60平方公里，城镇化率达到55.29%，号称“江北第一县”！
过去大城市以纯市区多为荣，认为这是发达的标志。但是纯市区面积小，人口多，就像青岛的市南区和市北区，还有京沪的中心城区，人口五六十万，面积就几十平方公里。现在看来，这样的城区已经没有发展空间，也很难进行旧城的升级改造，无法容纳更多的产业和人口。而且房价高高在上，外来人口很难立足，很难补充新鲜血液。再过十几年，不仅人口老化，基础设施也会老化，街上就呈现出一片衰败景象。
现在看来，青岛的几个区发展前景各不相同。
市南区旅游业为特色，而且还是政治中心，现在日子很好过，将来也不会差；市北区人口多，100多万人口，目前税收还是能够保证，如果将来没有年轻人进来，人口老化加剧，前途难料；崂山区金融业发达，还有一些高新技术产业支撑，还过得不错，将来也差不了。就剩下李沧区要啥没啥，经济发展乏力，财政收入处于垫底的位置，至于将来，谁也不知道。城阳区人口七十万，面积也大，西部四个街道还有大量土地等待开发，而且工业园多，工厂多，发展势头依然强劲。
像即墨这样的大区，人口多，面积大，可以腾挪的空间就非常大，可以根据时代的发展，规划不同的产业，传统的服装纺织雄风犹在，现在的汽车制造发展势头强劲，所以经济比较强劲。
目前即墨的优势还是没有充分发挥出来，蓝谷与老城区还是有些距离，交通还是不够快捷！直接导致前者无法利用后者山大青岛校区的名校效应，后者既无法吸引前者巨量的人口，又无法享受前者浓厚的商业氛围！大家各干各的，谁也靠不上谁！无法取得一加一大于二的叠加效果。
从地图上看，从即墨城区到鳌山卫的距离，与到城阳的距离相比，也远不了多少。如今即墨与城阳已经连在一起，两区之间人口商品来往频繁。
今后即墨要想做大，最好城区向东发展，蓝谷向西发展，尽早合成一体。前期可以考虑修建一条城轨连接两地，将通行时间缩短到二十分钟以内，方便两地居民来往。后期展开大规模基础设施建设，再修建几条东西快速路。如此这般，可以增加蓝谷人气，盘活蓝谷经济。如此这般，一个能与西海岸新区比肩的巨大经济体就会出现在青岛市域中央，直接辐射到莱西、平度、莱阳和海阳。成为青岛经济增长的又一个发动机。
