Post By：2018/9/13 8:06:06
[size=5] 即墨主城区对局部地块进行调整，重点增加教育、体育、菜市场、商业等配套，为未来片区基础设施规划做充足补充。[/size]
[color=#FF0000][size=5]规划概况[/color][/size]
[color=#333333] [img]/image/zhijimo/c368b181cd7543aa9ea7d39acbb47775.jpg[/img] [/color]
[size=5] 编制范围北至北安街道，南至城阳界，西至国际商贸城边界，东至潮海街道边界，规划总面积为52.86平方公里，规划总人口52.76万人。[/size]
[size=5] 即墨北城区北部门户区域，东临汽车产业新城，西临即墨老工业区。东侧紧邻省道烟青路，南临青威路，周边有青新高速和青龙高速，市域轨道7号线正在建设中，交通便捷、是进出即墨中心城区的北大门。[/size]
[color=#FF0000][size=5]调整区位[/color][/size]
[size=5]本次控规局部地块调整，共涉及3个区域2个地块的调整。[/size]
[size=5]区域1：
西至朝阳路，南至龙门路
东至烟青路，北至龙泉路
包括BA010113等七个地块[/size]
[color=#333333] [img]/image/zhijimo/4d319ea24dc3495298a0f6f87a5cb961.jpg[/img] [/color]
[size=5]区域2：
位于嵩三路与湘江二路交叉口东北侧
TJ040221地块[/size]
[color=#333333] [img]/image/zhijimo/dda458ae20ca40d6b3e4944b05f953fc.jpg[/img] [/color]
[size=5]区域3：
北至湘江三路，南至长江二路
西至灵山路，东至嵩山二路
包括TJ040408等12个地块[/size]
[color=#333333] [img]/image/zhijimo/39dae00748be40159ba962ee6f9f9af5.jpg[/img] [/color]
[color=#FF0000][size=5]规划及调整说明[/color][/size]
[color=#333333] [img]/image/zhijimo/da3c1449ed044dfa8dc8f6c5ca7dd71a.jpg[/img] [/color]
[size=5] 本次调整，在调整范围内增加2处菜市场，配建1处12班制幼儿园，1处36班制小学，并预留1处中小学用地。
此外，在商业配套方面更为丰富，调整出多处商业用地，大大提高片区基础设施服务能力。[/size]
[color=#333333] [img]/image/zhijimo/2c9d5ff26e474151bfe38a3d2e901ae1.jpg[/img] [/color]
[color=#FF0000][size=5]城市设计引导[/color][/size]
[size=5] 沿墨水河支流水系与城市道路之间控制相应的绿化作为景观廊道，控制景观带两侧城市用地功能和景观界面，沿烟青路控制中强度、尺度宜人的城市空间界面，整体建筑高度不宜超过80米，控制道路两侧绿化景观和道路两侧沿街建筑立面风格。[/size]
[size=5] 即墨主城区的局部调整，为未来片区基础设施规划做好补充，必将加速融入青岛的发展进程！[/size]
