Post By：2018/8/4 8:32:22
[size=5]8月3日，青岛市国土资源和房屋管理局即墨分局发布最新土地出让公告，将以网上拍卖的方式出让四宗国有建设用地使用权。[/size]
[size=5]从地理位置上来看，这四宗地块集中分布在即墨经济开发区和蓝村镇附近，土地面积143306㎡，规划建筑总面积381370㎡。将用于建设住宅、商业、商务、办公等多种业态形式。本次拍卖设起始价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外。[/size]
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[size=5]土地出让信息（点击看大图）[/size]
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[size=5]编号JY18-28、JY18-29、JY18-31地块大致位置图[/size]
[size=5]编号JY18-28地块具体位置位于即墨经济开发区皋虞路以南、晓阳路以东、青云路以西，土地总面积73451㎡，土地用途为住宅用地，容积率≤2.7(大于1），建筑密度≤30%，绿地率≥30%，出让年限为70年，规划建筑面积198317㎡，起始价4300元/㎡，竞买保证金4.3亿元（外资）。[/size]
[size=5]编号JY18-29地块具体位置位于即墨经济开发区长广路以东、青云路以北，土地总面积46448㎡，土地用途为商业、商务、办公用地，容积率≤3.1（大于1），建筑密度≤60%，绿地率≥10%，出让年限为40年，规划建筑面积143988㎡，起始价2300元/㎡，竞买保证金1.7亿元（外资）。[/size]
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[size=5]编号JY18-30地块大致位置图[/size]
[size=5]编号JY18-30地块具体位置位于蓝村镇鸿飞路以北、鑫源东路以东、站前街以南，土地总面积15334㎡，土地用途为商业用地，容积率≤1.6，建筑密度≤45%，绿地率≥10%，出让年限为40年，规划建筑面积24534㎡，起始价831元/㎡，竞买保证金1020万元（人民币）。[/size]
[size=5]编号JY18-31地块具体位置位于即墨省级经济开发区蓝色新区适致路以南、龙山路以东、宁东路以北、壮武路以西，土地总面积8073㎡，土地用途为商业、住宅用地，容积率≤1.8(大于1），建筑密度≤30%，绿地率≥30%，出让年限住宅70年、商业40年，规划建筑面积14531㎡，起始价5153元/㎡，竞买保证金7487.8243万元（人民币）。[/size]
[size=5]据了解，即墨经济开发区管辖面积233.7平方公里，核心区面积27.7平方公里。近年来，这一片区已逐步培育形成了高端服务、健康医疗、信息保密、现代金融、音乐文化、智能制造与新材料、电子电器、纺织服装、汽车及配件、机械制造等十大支柱产业，新建住宅和商业配套比较稀缺，本轮土地出让上市的新地块，将补足此类空白。[/size]
