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查看:6294     * 贴子主题:即墨房价暴涨63% “即墨式上涨”失控了!

帅哥:spr_shine



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Post By:2018/7/3 11:00:59
[size=4][color=#444444] 最近听到一个新词,叫“即墨式上涨”。即墨市改区,最利好,也最直接的表现就是房地产。[/color][/size]

[size=4][color=#444444]  只不过,看到最新的即墨房价数据,还是忍不住倒吸一口凉气~~~~天哪,这个涨幅,我服![/color][/size]

[size=4][color=#444444]  [/color][/size][img]/p/c1/420/4200154/mediumphoto/20180702159103.jpg[/img]

[size=4][color=#444444]  “即墨式上涨”让其他县市眼红,也纷纷嚷嚷着要“市改区”,首当其冲的,就是胶州。似乎当地只能靠房地产市场才能继续发展下去似的。[/color][/size]

[size=4][color=#444444]  回想三年前吧(记不得具体哪年哪月了),做工程的表哥接了鲁信合璧花园的活儿,当初开发商说,用房子抵工程款,表哥嗤之以鼻,心里想着:“这破地角,谁来买!”,最后果断要了实实在在的工程款……[/color][/size]

[size=4][color=#444444]  三年后,直拍大腿……悔不当初![/color][/size]

[size=4][color=#444444]  即墨房价的大涨,是多方因素促使而成的。[/color][/size]

[size=4][color=#444444]  比如,今年4月中旬的限购升级,将一部分本想在市区置业的购房人群赶到了即墨买房,不久ZF还特别发声明称,即墨短期内都不会限购,好嘛,有了这个信号,一大帮炒房客“闻风而至”,冲动购买,心心念能在新规划区内大赚一笔。[/color][/size]

[size=4][color=#444444]  再比如,利好的布局规划、逐步完善的生活配套,让购房者产生一种“距离拉近”的错觉,单单一个地铁11号线的开通,似乎就解决了交通不便的大问题,去即墨置业的购房者中,刚需置业的不算少,有人是被城区高房价逼迫北上的,有人则心甘情愿去潜力更大的区域置业安家,相比看到即墨现在的房价,心里也乐开了花。[/color][/size]

[size=4][color=#444444]  多方利好之下,即墨房价上涨是必然的。只不过,如今的房价暴涨,却感觉有些失控了。一年涨幅63%,这在全国也实属罕见吧。[/color][/size]

[size=4][color=#444444]  记得去年看到过一篇关于即墨房价的评论文章,其中一句话记忆犹新:最高让即墨的房价保持在8000-10000之间就可……(我还特地又上网查了一遍该文章)[/color][/size]

[size=4][color=#444444]  [/color][/size][img]/p/c1/420/4200154/mediumphoto/20180702159104.jpg[/img]

[size=4][color=#444444]  然而10000的红线早在去年就突破了。现在的即墨楼市,新盘当道,但有没有足够的人口和配套支撑如此高房价继续维持下去,还很难说,不知道可不可以这么理解,现在13912元/㎡的高位房价只不过是“有价无市”的表象罢了?[/color][/size]
帅哥:青岛天蓝蓝



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Post By:2018/7/3 11:30:44
挣的多了
开开心心过日子,幸福美满一辈子!
帅哥:江中鱼龙



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Post By:2018/7/3 15:12:40
有价无市! 看看如此高房价,有几家真正买的?
帅哥:zhaolaoshi



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Post By:2018/7/3 20:47:20
贵的离谱~
帅哥:一棵小树



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Post By:2018/7/4 13:46:33
看不懂,总感觉不值这个价,应该跌了,从08年到现在,真看不懂
帅哥:闫栋梁



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Post By:2018/7/5 11:13:50
即墨不限购  跌是不可能的。房价高低完全掌握在政府手中
帅哥:坦村孙



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Post By:2018/7/5 16:51:13
全国一口锅[ema/6]
靓妹:eb736



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Post By:2018/7/5 17:00:25
全球招商
帅哥:章鱼哥



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Post By:2018/7/5 17:20:14
什么即墨式上涨,你这是要搞政治斗争吗?你怎么不说济南式翻番,合肥式火箭?北京式天价?
帅哥:章鱼哥



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Post By:2018/7/5 17:43:09
房价上涨是全国性的,要根治也应该由国家层面出台政策或者法律,地方能做的有限。全国一片涨价声,投机性资金那么多,价格洼地是不可能出现的。
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