查看：13547     * 贴子主题：即墨德馨天骄物业威胁住户

[size=4]从什么时候起，物业公司也变成大爷了，住户家阳台管子破裂，联系物业很多次，半年多时间根本不处理，好不容易有人过来看一下，却说是住户自己修碎的，住户根本自己没动过管子，但即墨德馨天骄物业的工作人员不但不管，威胁住户，说法院有人，要把住户抓法院去[/size]
[size=4]想问下这种情况怎么办，大家给想想办法吧[/size]

[size=5][color=#FF9900]就事论事，这好像真不是物业的职责。保修期内是开发商给修，保修期外要么业主自己修，要么动用房屋维修基金。这个小区交付这么多年了，管道保修期早就过了。[/color][/size]

[size=5][color=#FF9900]阳台的PVC管很容易老化变脆，下雨裹挟着杂物冲刷，雨水斗和接头最容易碎。这是个很讨厌的现象，设计规范是不是应该对此有个改变呢？让住户自行维修还是有难度的，特别是高层。比如延长保修期，或者必须使用更耐用的材质。[/color][/size]

要摆正自己的位置，物业就是为业主服务的！现在很多小区没成立业主委员会，所以物业有些事自作主张！

章鱼哥狠专业啊

我个人感觉这个事情应该不属于物业的责任，不应该由物业公司来买单，工程质量问题正如上位大哥说的那样，是谁的责任就应该由谁来买单，不过说物业公司法院有人，抓法院去？这个事情还想不是正常思维逻辑的人能说出来的，不会是大哥自己编造的吧？总之不认同这种事情，我认为应该找物业公司给予协调一下施工方，如果出质保期协调一下物业公司是否帮助寻找维修队维修一下，至于资金肯定是谁需要维修就有谁出，个人感觉这个物业公司还是比较负责人的，我小区也是德馨天骄这个物业公司，人员很负责，态度也好。怎么可能会出现地痞的话还抓法院去。

我也感觉一楼说的话有点不合逻辑，物业可以不买单，但没必要把你抓法院去吧？除非你惹火人家了。。。。。，

法院是他家开的？还是他家开发院[ema/6]

法院有人，有人，人[eme/4]

保修期内的阳台管子了应该是施工单位责任，出保修期以后要不是业主要不就是公共维修基金，但不是物业维修，所以一楼哥哥你应该先弄明白这一点。不过说物业公司法院有人，抓法院去？这话像个孩子说的，德馨天骄物业的工作人员都是有素质的人，不会说出这么幼稚的话，估计是一楼大哥听错了或者理解错了。