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查看:16465     * 贴子主题:即墨那个小区交房以后没有问题。说来听听

帅哥:涵涵即墨



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Post By:2017/3/26 14:18:20
壹品华庭阳光房,香榭丽舍开发商跑路,四季香邑房子不能验收,大家都说说。到底是谁的问题。
帅哥:reidhuang



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Post By:2017/3/27 7:43:36
[emb/1].
靓妹:trhwycwjn



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Post By:2017/3/27 8:23:34
买房是大事,买了之后产生一系列闹心问题,该有哪个监管部门负责?
帅哥:涵涵即墨



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Post By:2017/3/27 10:00:28
是啊,让老百姓安心。
帅哥:涵涵即墨



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Post By:2017/3/27 10:07:13
位于创智新区的龙山上苑,原定2016年12月31日交房,后被开发商推迟。请问开发商到底何时交房?另外,因开发商未能在银行解押,导致业主办不了公积金贷款,请问开发商何时能将公积金贷款办好?

答复部门  即墨市市长信箱  答复时间  2017/3/24 16:18:49 
答复信息  市民:
您好!经协调,市住宅办已将您反映的问题转达给开发企业,开发企业表示正在抓紧办理验收手续,争取早日交房。关于公积金问题,经创智新区管委落实,开发商正积极与放款银行对接撤押,共有200余户业主办理公积金贷款,现剩30余户未完成,开发商承诺于近两周内办好贷款事宜。
帅哥:涵涵即墨



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Post By:2017/3/27 10:07:48
即墨市嵩山二路一品华庭小区,28名业主每平方米多花600元购买的大阳台,开发商曾经承诺可以搭建阳光房。但耗资10多万搭建的阳光房在一年多之后却被认定为违法建筑,要求限期拆除。记者采访了一品华庭的销售人员,一位姓曹的经理对“阳光房”这种说法矢口否认。
帅哥:涵涵即墨



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Post By:2017/3/27 10:10:04
希望即墨相关领导能够看到我们业主的无奈与求助!

位于即墨即墨市文化路的香榭丽舍小区是从2013年开盘预售的,预售时候地面上主体基本完成,合同约定是2014年12月31日交房,由于开发商 个人原因造成资金链断裂,无法后续建设,

于是2015年5月份开始多次去即墨政府,即墨信访办,青岛市信访办上访维权,政府组织相关责任单位协调开发商及温泉建设集团后续开工事项,到2017年春,工地依旧停工没有复工迹象。

我们小区是政府批准的5证齐全的楼盘,当初预售证发放都是经过正规审核批准的,2016年业主多次上访后,即墨市房管局的房产信息网上我们小区就全部售完,而且都网上做了备案,

那么有以下疑问:

第一,5证齐全,预售情况下,所有房子销售完毕,购房业主的购房款都去了哪里,相关责任单位的监管情况又是怎样,业主的首付款,及银行的下发的贷款都去了哪里,请政府机构给相关公示。

第二,老百姓遇到烂尾楼盘,无法获得房子是很重大的民生事件,几百户业主无家可归,在外租房的,急等结婚,急需上学的,甚至有的业主已经去世了都无法等到房子,一个多么让人心寒的问题,政府有没有去重视,协调解决的责任,政府不能收取土地出让金,及设施配套费之后就说政府无能为例,一切归于法律管辖范围,项目 审批的时候,政府单位理直气壮的,这个审批,这个盖章,权利大的很,结果楼盘烂尾了,政府一口一个协调,却对开发商及建设方一点威慑都没有,政府是否做到特事特办,真心解决民生问题的程度。

第三,开发商跟温泉建设集团目前处于因为工程款拖欠问题僵持不下,工程停工至今,前面两者是楼盘开发商得了利益受益者,而我们业主是消费者,最直接的受害者,政府对待这种情况,能否以大局为重,先开工,先交房,让多年在外漂泊的业主有家可归,孩子有学可上呢?楼盘烂尾3年多,目前就是一处废墟,不开工建设到交付,没有一点利用价值,反而影响即墨整体城市形象,市民的起码生存利益都无法得到保障,只有工地完成交付,后续的一切纠纷才能陆续解开。政府能否用主人翁的责任感,去盘活这个楼盘呢。

第四,如果政府制约不了开发商跟温泉建设,那么我们业主是否可以自己筹集资金,完成后续建设,如果可以,政府能否组织成立小组对我们业主自筹进行跟踪协助。

总结:楼盘烂尾政府相关单位有不可推卸的责任,应以开工复工为重,让老百姓有家可归才是首要的。
帅哥:涵涵即墨



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Post By:2017/3/27 10:12:13
佳源都市的开发商我就纳闷了交房时间还找社会人维持秩序啊?违约金也不给还要一大堆的理由!没点表就能交房么?垃圾的物业!我真怀疑你老服装市场开发的房子还能有人要么……即墨人看好了别买正大的房子了!坑人
帅哥:reidhuang



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Post By:2017/3/27 10:39:51
[emb/1].
帅哥:涵涵即墨



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Post By:2017/3/27 15:58:26
近期,一品华庭小区物业不让自己业主的车辆进地下停车场了,不管你车上拉着什么,多么重,统统不让进。原因是只要没买车位就不让进。但是只针对本小区业主,外来车辆不管,好可笑。试问物业:你们的职责是什么?是在为业主服务的吗?怎么感觉你们是来给业主添麻烦的呢?业主搬着重重的东西费劲各种力气,只有自己想办法走便门才能进去,有些大件物品根本还进不来,你们看着心里是不是很痛快啊?我们交的物业费就是让嫩看笑话的是吧?良心何在?小区地下车位卖不出去就想来这么龌龊的办法来对付业主?怎么不想想为什么卖不出去?比周边小区平均高两三万谁要啊?你们这么做就以为车位好卖了?估计恰恰相反吧?公道自在人心,收起那些心眼吧,业主都不是彪子,做好服务,把车位价格调整合理、公道,这才是正路子!
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