Post By:2017/3/27 10:10:04
希望即墨相关领导能够看到我们业主的无奈与求助!
位于即墨即墨市文化路的香榭丽舍小区是从2013年开盘预售的,预售时候地面上主体基本完成,合同约定是2014年12月31日交房,由于开发商 个人原因造成资金链断裂,无法后续建设,
于是2015年5月份开始多次去即墨政府,即墨信访办,青岛市信访办上访维权,政府组织相关责任单位协调开发商及温泉建设集团后续开工事项,到2017年春,工地依旧停工没有复工迹象。
我们小区是政府批准的5证齐全的楼盘,当初预售证发放都是经过正规审核批准的,2016年业主多次上访后,即墨市房管局的房产信息网上我们小区就全部售完,而且都网上做了备案,
那么有以下疑问:
第一,5证齐全,预售情况下,所有房子销售完毕,购房业主的购房款都去了哪里,相关责任单位的监管情况又是怎样,业主的首付款,及银行的下发的贷款都去了哪里,请政府机构给相关公示。
第二,老百姓遇到烂尾楼盘,无法获得房子是很重大的民生事件,几百户业主无家可归,在外租房的,急等结婚,急需上学的,甚至有的业主已经去世了都无法等到房子,一个多么让人心寒的问题,政府有没有去重视,协调解决的责任,政府不能收取土地出让金,及设施配套费之后就说政府无能为例,一切归于法律管辖范围,项目 审批的时候,政府单位理直气壮的,这个审批,这个盖章,权利大的很,结果楼盘烂尾了,政府一口一个协调,却对开发商及建设方一点威慑都没有,政府是否做到特事特办,真心解决民生问题的程度。
第三,开发商跟温泉建设集团目前处于因为工程款拖欠问题僵持不下,工程停工至今,前面两者是楼盘开发商得了利益受益者,而我们业主是消费者,最直接的受害者,政府对待这种情况,能否以大局为重,先开工,先交房,让多年在外漂泊的业主有家可归,孩子有学可上呢?楼盘烂尾3年多,目前就是一处废墟,不开工建设到交付,没有一点利用价值,反而影响即墨整体城市形象,市民的起码生存利益都无法得到保障,只有工地完成交付,后续的一切纠纷才能陆续解开。政府能否用主人翁的责任感,去盘活这个楼盘呢。
第四,如果政府制约不了开发商跟温泉建设,那么我们业主是否可以自己筹集资金,完成后续建设,如果可以,政府能否组织成立小组对我们业主自筹进行跟踪协助。
总结:楼盘烂尾政府相关单位有不可推卸的责任,应以开工复工为重,让老百姓有家可归才是首要的。